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银监会和国土资源部联合印发了《农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款管理暂行办法》,明确对符合规划、用途管制、依法取得要求,以出让、租赁、作价出资(入股)方式入市和具备入市条件的农村集体经营性建设用地使用权,可以办理抵押贷款。
总结一下,就是说土地的使用权可以作为抵押,直接向银行申请贷款。
其实,农业作为国家扶持的重点行业,每年国家给的信贷数额相当高,总额达万亿级别,但是却有很多农业经营者却贷不到款,这是为什么呢?
贷款不是你口头说要贷他就能飞到你面前的,在贷款之前要先准确的分析自己的资本,比如资产不稳定、财务不规范、缺少有效担保抵押物、不了解贷款政策及流程等等,都是很难贷到的。
能更容易拿到贷款的途径具体有:
1、规模经营,正规化,大型化、标准化。国家对农业的扶持资金虽然很多,但做农业的人也很多,所以扶持是有名额,补贴有条件,必须在达到一定规模,正规化的农业项目,才会更快的得到相关资金扶持。
2、个人信用优良,资金流水较好。这个应该不用说了,所有的贷款都需要良好的信用。
3、了解贷款政策及流程。如果你连你要申请的这个贷款的政策和流程都不清楚,那你还指望能申请的下来?